Cetinje :: Moj grad

Gradska tržnica, Aleksandar Dajković, dipl. arhitekta

Posted on 22. Jul, 2011 by Vesko Pejović in Budućnost Cetinja, Cetinje danas

Poštovani,

U drugom dijelu ovog priloga objavljujem materijal o izradi Glavnog projekta Gradske tržnice na Cetinju koji sam upravo dobio iz Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine tako da možete biti potpuno u toku sa onim što se planira i radi na temu Gradska tržnica Cetinje.

OPŠTI PODACI I KONCEPCIJA 

Osnovna koncepcija se zasniva na pokušaju da se primjereno zatečenoj lokaciji i njenom okruženju složi funkcija Gradske tržnice sa njenom arhitekturom, i unapredi ambijent ovog zapuštenog dijela starog jezgra Prijestonice Cetinja.

Zatečena pijaca se u potpunosti rekonstruiše, uz proširenje.

Postojećim parcelelama koje ulaze u granice zatečenog stanja: 3634-3641 KO Cetinje, ukupno pov 3824.50 m², dodaju se parcele 3602; 3620; 3621; 3622; 3628; 3629; 3630; 3631; 3642;   ukupne pov. 1110 m², tako da novo stanje unutar granica nove jedinstvene parcele iznosi 4934.50 m² .

Po obodu ulica Baja Pivljanina, 13 novembara, i ul. Ivanbegove projektovane su lamele A, B i C pijačnih zatvorenih objekata namijenjene lokalima, kancelarijama kao i skladišnim prostorima. Nadkriveno atrijumsko dvorište namijenjeno je pijačnim tezgama.

Pješački pristupi organizovani  su tako da svojim koridorima ostvaruju logičan pješački tok ka dominantnim pravcima pristupa iz okruženja. Pri tome treba napomenuti da se kao primarni pješački prilaz pijaci uzima onaj iz pravca Balšića bazara.

Kolski pristup pijačnom bloku ostvaren je probijanjem koridora iz pravca Ivanbegove ulice i spajanjem sa već postojećom infrastrukturom koja se oslanja na ulici “13 novembra” predviđenu za jednosmjerni sapbraćaj. Izgradnjom ove (nove) ulice, obezbjeđuje se kvalitetniji kolski ekonomski pristup, parkiranje i okolni kolski saobraćaj s tim da je dodatni parking u blizini Gradske tržnice predviđen je između Sportskog centra i Zelene zgrade.Arhitektonsko-urbanističko oblikovanje je proisteklo iz ideje da nova arhitektura pijace nema pretencioznost u smislu oblikovanja i korišćenja u potpunosti novih elemenata. Izabrana je smirenija arhitektura uz upotrebu dominantnih motiva sa postojećih reprezentativnih poslanstava, naročito aludirajući na rusko poslanstvo.Osnovni dijagram urbanističkog i prostorno arhitektonskog koncepta je pijačni prostor kao generator značajne urbane aktivnosti i motiv širenja gradskog značaja i urbanog razvoja.

Struktura ovako definisanog prostora pijace nije slučajna, već je proistekla iz prostorno fizičkih elemenata regulacija i uslova lokacije sa jedne strane i odnosa prema neposrednom i širem okruženju sa druge strane.

Struktura sadržaja nove Gradske Tržnice: 

Zatvoreni objekti pijace Lamele A,B,C:

–        Lamela A: locirana uporedo sa novoformiranom ulicom- površine 1349 m2; 

• Prodavnice prehrambene robe (meso, mliječnih proizvoda, ribe, voće-povrće i sl.)-prizemlje
• Kancelarijski prostori, laboratorija , sanitarije.-prizemlje, sprat  

–       Lamela B: locirana ka novim parking sadržajima iz pravca Ivanbegove ulice -površine 170 m2;

• Prostorije zajedničke službe (portir, obezbeđenje), sanitarije- prizemlje
• Bar- prizemlje

–        Lamela C: gravitira dvorišnoj zoni OŠ “Njegoš“-površine 1075 m2 

• Sanitarni čvor javni, sanitarni čvor za zaposlene, služba za održavanje higijene
• Tehničke prostorije za instalacije ili objekti (vodomeri, razvoni ormani struje, telefona…, podstanica za snabdijevanje toplotnom energijom, trafostanica).
• Skladišni prostori

–        Nadkrivena površina

• Tezge
• Priručno-skladišni prostor, magacinski prostor (povrće, voće, mliječni proizvodi). sa ekonomskim pristupom sa obodne saobraćajnice, za zakupce lokala i tezgi.
• Dio magacinskog prostora je predviđen u vidu zasebnih manjih jedinica-boksova zatvorenih kioska izrađenih od termoizolacionih panela. Skladišni boksovi zajedno sa boksovima u okviru tezgi pokrili bi većinske potrebe za odlaganje pijačne robe.

 –       Komunikacije i ostali prostori

–        Nadstrešnica  1– pokrivena pov.                           1650   m²

^{–        Neto razvijena površina lamela A,B,C          2154.7m²}

^{–        Bruto razvijena površina lamela A,B,C          2594   m²}

OSVjETLJENJE I PROVjETRAVANJE

Svi funkcionalni sadržaji objekata imaju mogućnost direktnog, prirodnog osvjetljavanja i provetravanja,.

TOPLOTNA ZAŠTITA

Objekat je termički izolovan po ukupnom volumenu. Svi ”hladni betonski mostovi” takođe se dodatno termički izoluju na tim mjestima.

KONSTRUKCIJA

Primarna konstrukcija zatvorenih objekata se planira u armirano betonskom skeletnom sistemu, dok se  nadstrešnice planiraju  kao čelične prostorne rešetke oslonjene na raster čeličnih stubova.

INSTALACIJE

Od infrastrukturnih sistema predviđaju se:

– vodovod

– kanalizacija

– elektroinstalacija

– PTT mreža

– kablovska TV, internet

– protivpožarna mreža

– grijanje

 MATERIJALIZACIJA

Fasadni zidovi zatvorenih objekata će se izvesti dominantnim dijelom sa sendvič zidovim sa završnom spoljnim slojem od toplocinkovanog čelika, zaštićenog PVDF, sa zaštitom debljine 27mikrona u boji prikazanoj na perspektivnim prikazima. Krovni pokrivač zatvorenih objekata je aluminijumki pocinkovan i plastficiran profilisani lim izuzetnih izolacionih i estetskih karakteristika.  Nadstrešnica je po obodu obložena maskom od kopozitne aluminijumske oblogae 0.6 cm, a pokrivena je transparentnim polikarbonatom „Leksanom“ nijansiran u boju po izboru projektanta sendvic panel od od alum lim sa negoriva laminirane mineralne vunom.

IZ BIOGRAFIJE ALEKSANDRA DAJKOVIĆA:

 OBRAZOVANJE

Univerzitet Crne Gore

• Završene specijalističke  studije Arhitekture ( 4 godine – Urbanistički smjer),

Student postdiplomskih magistarskih studija na Arhitektonskom fakultetu Podgorica (smjer- Arhitektonsko oblikovanje prostora)

Srednja škola

• JU “Gimnazija” – Cetinje (2001 – 2005)

Opšti smjer

Diploma –“Luča” 

Osnovna škola

• Osnovna škola “Njegoš” – Cetinje (1993-2001)

Diploma –“Luča” 

NAGRADE I DOSTIGNUĆA

•  Predsjednik Unije Studenata Univerziteta Crne Gore 2007-2010 ;
• Nacionalni sekretar IAESTE Crna Gora-organizacija za razmjenu studenata 2007-2010 -(najmlađi nacionalni sekretar IAESTE A.s.b.l. na svijetu);
• Član Senata Univerziteta Crne Gore, 2 mandata 2008-2010;
• Član Savjeta za visoko obrazovanje 2011;
• Predstavljao fakultet na Sajmu Visokog obrazovanja i stipendija »Open days« škloske 2006/2007 i 2007/2008;
• Učestvovao I predstavljao Arhtektonski fakultet na Internacionalnom kongresu studenata Arhitekture, Gradjevine I Geodezije interCES 2007 Bled Slovenia 16-20 april 2007.;
• Učestvovao i predstavljao Arhtektonski fakultet na Internacionalnom kongresu studenata Arhitekture, Gradjevine I Geodezije interCES 2009 Rijeka Hrvatska 28.03-04.04.2009.;
• Učestvovao i predstavljao Crnu Goru na Internacionalnom festivalu ekokulture Ekosusak 2008 Susak Hrvatska.(U saradnji sa Ministarstvom kulture) ;
• Predsjednik studenata Arhitektonskog fakulteta Podgorica;
• Član Studentskog Parlamenta Univerziteta Crne Gore 2006-2010;
• Diplomirao na urbanističko-arhitektonskom rješenju Gradske Tržnice sa ocjenom 10, u klasi profesora Aleksandra Kekovica i Dimitrija Mladenovića.
• U koautorstvu sa doktorantima na Univerzitetu u Shefild-u osvojio Specijalnu nagradu za Urbanističko-arhitektonsko rješenje grada u Juznoj Koreji.

RADNO ISKUSTVO

• Maja Art d.o.o. *** Glavni projekat za DNEVNI CENTAR ZA DJECU OMETENU U PSIHO-FIZIČKOM RAZVOJU, u sklopu DUP-a Bistrica, na dijelu katastarske parcele 1981, KO Nikšić ; ***  Glavni projekat za DNEVNI CENTAR ZA DJECU OMETENU U PSIHO-FIZIČKOM RAZVOJU – Pljevlja, u sklopu DUP-a, “Varoš”.Izmjene I dopune, kat. Parcela br. 2328 I dijelu kat. Parcele br. 2330/1, KO Pljevlja, UB. Br. 7   ***  STAMBENI KOLEKTIVNI OBJEKAT, na K.P. 4749 KO Nikšić, UP G, DUP Podtrebjesa, Izmjene I dopune, Nikšić 
• GIORA GUR ARCHITECT –IZRAEL– Ucestvovao na projektima:* Village of Arrabe in the Galilee: Topographica I analysis of site:*Master Plan for Educational Campus in Kiryat Motzkin, Haifa Bay (Elementary School- 18 classrooms; Secondary School- 24 clasrooms; High School- 24 classrooms):* 18 story residential buildings in Ein Hayam- Haifa:* Cross sections-Hi Tech Campus in Minsk, Belarus- development of parking facilities for the Campus.
• Radio na projektu odrzivog razvoja Tivta pod pokroviteljstvom GTZ-a, Arhitektonskog fakulteta Podgorica i Master studija “Urbani menadžment “ Tehnički Univerzitet Berlin, profesori: Carsten Zehner-Berlin;  Sanja Ljeskovic Mitrovic- Montenegro ;  1-8 jun 2008.
• Rad na Univerzitetu u Shefild-u Arhitektonski fakultet –Saradnik u nastavi 28.04.-15.06.2009. (osvojio medjunarodnu nagradu).
• Odradjen pripravnički staž u Sekretarijatu za uredjenje i planiranje prostora Prijestonice Cetinje.

 POZNAVANJE JEZIKA 

•  Crnogorski – maternji
• Engleski – dobro poznavanje
• Ruski – osnovno znanje
• Italijanski – osnovno znanje
• Španski – osnovno znanje 

—————————DRUGI DIO PRILOGA————————

PROJEKTNI ZADATAK

Za izradu Glavnog projekta arhitekture gradske tržnice u Cetinju

Predmet

Na lokaciji postojeće glavne gradske tržnice u Cetinju potrebno je uraditi  glavno arhitektonsko rješenje tržnice sa konstrukcionim rješenjem natkrivanja, kao i plan  sanacije fasada postojećih poslovnih objekata kompleksa koji okružuju  otvoreni prostor tržnice, sa svim pratećim sadržajima i situacionim rješnjem lokacije.

Lokacija

Lokacija gradske tržnice nalazi se u zahvatu DUP-UP Istorijsko jezgro Cetinja, na katastarskoj parceli br.3641, u kompleksu koji zahvata površinu od cca 5240 m². Površina platoa otvorenog unutrašnjeg prostora tržnice iznosi 1320 m².

Kompleks čine:

-Prilazne saobraćajnice: pješački prilaz sa jugozapadne strane (neposredno iz ulice Baja Pivljanina i sa Trga Balšića pazar  i kolski pristup sa sjeverozapadne strane( neposredno iz Ul. 13 Novembar).

-Poslovni objekti koji su projektovani i postavljeni tako da okružuju plato tržnice,

-Plato tržnice predvidjen za postavljanje prodajnog prostora-tezgi.

Ovim projektnim zadatkom predviđeno je:

-Funkcionalna urbanistička analiza lokacije na nivou užeg gradskog područja i analiza stanja postojećih objekata kompleksa trznice.

-Funkcionalno urbanističko rješenje lokacije  u skladu sa postojećom planskom dokumentacijom.

-Rješenje natkrivanja prostora postojeće tržnice – konstrukcija adekvatna karakteristikama urbane strukture grada kao i ambijentalnim arhitektonskim odlikama kulturno-istorijskog jezgra grada.

– Tipsko rješenje tezgi i plan njihovog funkcionalnog postavljanja na prostoru platoa tržnice

-Parterno uredjenje platoa – rješenje popločavanja prostora tezgi ,adekvatno urbanom ambijentu grada sa prirodnim ,arhitektonskim i stilskim specifičnostima  grada.

 – Rješenje sanacionih arhitektonskih i gradjevinskih intervencija na fasadama postojećih objekata  kompleksa koji okružuju prostor tržnice . ( sa arhitektonskim detaljima stilski karakterističnim za jezgro Cetinja. )

– Savremeno oblikovanje kroz odabir osvjetljenja i ostalih elemenata urbanog mobilijara.

– Rješenja priključaka objekata na odgovarajuću saobraćajnu i drugu  infrastrukturu kao i uredjenje slobodnih površina.

– Izradu svih neophodnih tehničko-tehnoloških  elaborata u skladu sa namjenom objekta.

 Prilozi koje projekat treba da sadrži :

–          Topografsko – katastarska podloga  lokacije

–          Funkcionalna urbanistička analiza lokacije – postojece stanje

–          Plan intervencija

–          Urbanisticku situaciju – Postojeće stanje   

–          Urbanisticku situaciju sa rjesenjem saobraćaja i parternim uredjenjem –  projektovano stanje  

–          Osnova prizemlja sa parternim uredjenjem – postojece stanje

–          Osnova prizemlja sa parternim uredjenjem – planirano stanje

–          Osnova konstrukcije natkrivanja sa osnovom sprata

–          Presjeci – sa definisanom kontrukcijom natkrivanja tržnice

–          Unutrašnje  fasade objekata postojeće stanje

–          Unutrašnje fasade objekata – sanirano (rekonstruisano) stanje

–          Karakteristični konstrukcijski detalji

U prilogu projektnog zadatka dati su :

–        Izvod iz grafičkih priloga DUP-a ,UP-a  Istorijsko jezgro Cetinje  iz 1985. godine

–     Digitalnu katastarsko-topografsku podlogu sa naznačenom granicom zahvata      planiranog kompleksa

–    Ortofoto plan šireg i užeg područja planskog zahvata

–          Fotografije karakterističnih prostora predmetnog područja i kontakt zone

–          Prateću dokumentaciju – izvode iz tekstualnih djelova važeće planske dokumentacije za predmetno područje

                          Zahtjevi predmetnog arhitektonskog rješenja

Ovim projektnim zadatkom tržnice teži se ka kvalitetnijem ambijentu u samom jezgru grada. Potrebno je predmetnu lokaciju razraditi tako da se kompozicionim rješenjem i parternim uređenjem svi postojeći i novoprojektovani elementi tržnice povežu u skladnu cjelinu.

Arhitektonsko i urbanističko rjesenje kompleksa tržnice mora težiti uklapanju u postojecu ambijentalnu i formiranu urbanu strukturu bloka istorijskog jezgra grada. Projekat mora biti u skladu sa zahtjevima postojećih planskih dokumenta.

SEKRETARIJAT ZA PLANIRANJE I UREĐENJE PROSTORA I ZAŠTITU ŽIVOTNE SREDINE

S E K R E T A R – Arh. Filip Aleksić, dipl.ing

Poštovani čitaoci,

Na Cetinju je održan  X ARHITEKTONSKI STUDENTSKI KONGRES – ASK 2011. na kojemu je učestvovalo pet autorskih timova i to iz Beograda, Maribora, Novog Sada, Kosovske Mitrovice i Podgorice.

Tema kongresa: “Individualnost“. Evo kako je izledao

-Programski zadatak za izradu idejnog arhitektonskog rješenja Tržnice u Cetinju

Lokacija Tržnice nalazi se u zahvatu DUP-UP Istorijsko jezgro, na katastarskoj parceli br.3641, u kompleksu koji zahvata površinu od cca 5240 m².

Kompleks čine:

-prilazne saobraćajnice: pješački prilaz sa jugozapadne strane i kolski pristup sa sjeverozapadne strane

-poslovni objekti koji su projektovani i postavljeni tako da okružuju plato tržnice,

-plato tržnice predvidjen za postavljanje prodajnog prostora-tezgi.

Ovim projektnim zadatkom predviđeno je:

-nadkrivanje prostora postojeće tržnice (konstrukcija adekvatna ambijentu prostora u kome se nalazi)

-popločavanje prostora tezgi (u zavisnosti od toga da li se radi o kolskom ili pješačkom dijelu)

-sanacija i izrada fasada postojećih objekata (sa arhitektonskim detaljima karakterističnim za samo jezgro

Cetinja)

-moderno oblikovanje kroz odabir osvjetljenja i ostalih elemenata urbanog mobilijara.

Ovim projektnim zadatkom Tržnice teži se ka kvalitetnijem ambijentu u samom jezgru grada. Potrebno je

predmetnu lokaciju razraditi tako da se kompozicionim rješenjem i parternim uređenjem svi postojeći i

novoprojektovani elementi Tržnice povežu u skladnu cjelinu.

SEKRETARIJAT ZA PLANIRANJE I UREĐENJE PROSTORA I ZAŠTITU ŢIVOTNE SREDINE

S E K R E T A R, Arh. Filip Aleksić, dipl. ing

DVIJE RAVNOPRAVNE PRVE NAGRADE DODIJELJENE SU STUDENTIMA IZ BEOGRADA I STUDENTIMA IZ MARIBORA. PRILIKOM IZRADE GLAVNOG PROJEKTA GRADSKE TRŽNICE NA CETINJU, PO PROJEKTNOM ZADATKU KOJI JE GORE NAVEDEN U OBZIR ĆE SE UZETI OBADVA RJEŠENJA …

– RAD AUTORSKOG TIMA IZ BEOGRADA

Polazna tačka razrade idejnog projekta bila je tretiranje samog prostora pijace kao multifunkcionalnog. Prostor se dominantno tretira kao trg, gdje se shodno potrebama, vremenskim prilikama, i periodu dana odvijaju različite funkcije. Smatrali smo da on svojim položajem u urbanoj matrici, kvalitetom i potencijalima, zaslužuje da postane prostor stalne interakcije ljudi, a ne samo u periodu rada pjace. NAŠ KONCEPT JE: TRG + PIJACA = TRŽNICA 

Pijacu je moguće postaviti na ceo prostor trga ali je moguće i delimično je raskloniti. Nadstršnica koja se javlja, pozicionirana je tako da omogući nadkrivanje stalnog prostora pijace, dok ostatak prostora trga – pomerljivi deo, ostaje slobodan. Nadstršnica je pozicionirana iznad objekata koji okružuju tržnicu, radi očuvanja vizuelnog identiteta postojeće celine, kao i načina sagledavanja prostora pijace, koji u tom kontekstu ostaje nepromenjen. Napravljena je od laganih materijala, svedene forme, ne degradira postojeće objekte, već naprotiv dodatno ističe njihov značaj na prostoru trga.

Pozicija pijace unutar zatvorenog gradskog bloka, sa neadekvatnim pristupnim pravcima, doprinosi teškoj čitljivosti ovog prostora. Ona postoji kao entitet za sebe. Naša ideja je bila da se glavni pešački prilaz naglasi, tako da postane dominantan element na postojećem uličnom frontu. Ovaj element bi vizuelno “uvlačio” prolaznike unutar tržnice.

Urbani mobilijar, tezge, rešen je kao jedan element koji funkcioniše u sve tri potrebne varijante, kao tezga postavljena ispod nastrešnice, tezga na nenatkrivenom delu, i kao mesta za sedenje. Svaki element moguće je pomeriti i pozicionirati prema potrebama.   

-RAD AUTORSKOG TIMA IZ MARIBORA

Revitalizacija tržnice uz minimalnu uz minimalnu intervenciju prevedena u multifunkcionalni prostor, javni dnevni boravak koja uključuje, kino, tržnicu i galeriju.

Ulazni potez definiše podno uređenje koje prolaznika poziva da posjeti prostor. Vedutu ulaska obogaćuje fontana … Ulazni dio je formiran kao dio galerije gdje umjetnici mogu predstaviti svoj rad.

Središni prostor je kružni s plutajućim platnom, uz potporu tanke čelične grede…

Višenamjenost prostora odražavaju modularne kocke koje korisnicima omogućavaju neograničeno tumačenje prostora … Sa njima je moguće sastaviti prodajni štand, pozornicu, cvjetne lonce, dječje igralište, smještaj i ležaje za večernje kino projekcije… u prostor je umetnut vanjski roštilj koji omogućava neposrednu pripremu kupljene hrane.

Tržnica se u večernjim satima pretvara u kino…   

Prilog pripremio: VESKO PEJOVIĆ