Cetinje :: Moj grad

Cetinje nudi stimulativne mjere za investitore

Posted on 25. Apr, 2012 by Vesko Pejović in Budućnost Cetinja, Pravci razvoja

Gradonačelnik Prijestonice Cetinje Aleksandar Bogdanović predstavio je na jučerašnjem Festivalu investicija i nekretnina (FREI 2012) u Miločeru paket stimulativnih mjera za investitore, koji je tokom proteklog perioda kreirala Prijestonica Cetinje.

Objedinjen pod nazivom “Cetinje – Friendly Business Environment”, paket mjera treba da doprinese revitalizaciji privrede u Prijestonici Crne Gore, sa ciljem intenzivnog zapošljavanja lokalnog stanovništva.

Tokom izlaganja, gradonačelnik Bogdanović istakao je kako su proces ekonomske tranzicije i efekti globalne finansijske krize uslovili nove trendove u razvoju lokalnih zajednica. Prema njegovom mišljenju, investicije su postale dominantan generator ekonomskog rasta i razvoja, usljed čega je Prijestonica Cetinje – istražujući tržišne uslove i potrebe investitora – pripremila poseban paket stimulativnih mjera za investitore.

-Paket stimulativnih mjera, prije svega, karakteriše veoma povoljan fiskalni okvir – kako sa lokalnog tako i sa državnog nivoa – zatim dostupne lokacije za sa kvalitetnom javnom infrastrukturom, te efikasna i partnerski orijentisana lokalna administraciju – istakao je on.

Govoreći o stvorenim preduslovima, on je naglasio kako je lokalna uprava već potvrdila puni kapacitet u pogledu efikasnosti i drugih postulata koji čine jednu modernu lokalnu administraciju.

– Lokalna uprava već pruža podršku i pomoć u pripremi dokumentacije za otvaranje privrednih društava, odnosno u cjelokupnom procesu izrade biznis planova. Smatrajući da investitori koji su od posebnog značaja za grad trebaju imati poseban tretman u dijelu komunikacije sa lokalnom upravom i njenim javnim službama, za komunikaciju sa njima biće zadužen oficir za vezu – član Kabineta gradonačelnika koji će investitoru biti na raspolaganju 24 sata za sve eventualne savjete ili drugu pomoć – kazao je on.

Uz stvaranje preduslova za što veću podršku investitorima, lokalna uprava u proteklom periodu uložila je znatne napore i u cilju kreiranja predispozicija za nastanak biznis zona – kako za greenfield, tako i za brownfield investicije.

– Prije svega, želim pomenuti lokaciju koja se nalazi se nadomak gradskog središta, na gotovo 40 hektara u industrijsko – servisnoj zoni Cetinja. Na samom raskršću magistralnog puta ka glavnom administrativnom i turističkom centru države, pomenuta je zona idealno tlo za početak priča o uspješnim i isplativim Greenfield investicijama u mjestu koje sa pravom slovi za srce Crne Gore. Sa druge strane, aktivno se radi na pripremi lokacije koja sadrži postojeću infrastrukturu, a koja danas djeluje kao idealan izbor u pogledu brownfield investicija. Na tom planu, posebno želim izdvojiti prostor Gornjeg Oboda, koji se prostire u samom gradu, i to na gotovo 140.000 kvadratnih metara. U navedenom fabričkom postrojenju, koje raspolaže sa čak 50.000 kvadratnih metara hala i neophodnom pratećom komunalnom infrastrukturom, već od predstojećeg ljeta, zajedno sa našom poznatom umjetnicom Marinom Abramović, te timom svjetski priznatih arhitekata, započećemo uspostavljanje kompleksa “Marina Abramović Community Centre Obod Cetinje” – naglasio je gradonačelnik Bogdanović.

Tokom izlaganja na Festivalu nekretnina i investicija, gradonačelnik Bogdanović detaljnije je obrazložio povoljnosti koje će Prijestonica Cetinje ponuditi investitorima spremnim da ulože u privredu, odnosno da otvore nova radna mjesta u crnogorskom prijestonom gradu.

– Paket stimulativnih mjera, o kojem danas prvi put govorimo u javnosti, oličen je u brojnim povoljnostima koje su sasvim jedinstvene za crnogorsko, ali i područje čitavog regiona. Stoga, zavisno od mjesta investicije, odnosno od njenog uticaja na broj novozaposlenog lokalnog stanovništva, investitorima na teritoriji Prijestonice Cetinje nudimo brojne povoljnosti, poput potpuno besplatne naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta, potpunog oslobađanja od plaćanja poreza na nepokretnost do tri godine poslovanja, potpunog oslobađanja od poreza na dobit novoformiranih pravnih lica za prvih osam godina rada, potpunog oslobađanja od plaćanja doprinosa na obavezno socijalno osiguranje na teret zaposlenog, potpunog oslobađanja od poreza na dohodak fizičkih lica i slično – predočio je on.

On je, međutim, dodao kako se priča o benefitima koje donosi ulaganje u privredu na Cetinju tu ne završava.

– Sagledavajući aktuelnu ekonomsko-socijalnu situaciju, te izrazito visok stepen nezaposlenosti u našoj lokalnoj zajednici, odlučili smo napraviti i dodatni iskorak u pravcu podsticaja zapošljavanja. Instrument koji se odnosi na direktno finansijsko subvencionisanje novootvorenih radnih mjesta, prema našim istraživanjima, nije bio praksa lokalnih zajednica. Ipak, cijeneći kompleksnost situacije, kako za stanovništvo Cetinja, tako i za lokalnu privredu, paket stimulativnih mjera Prijestonice obuhvata i finansijska davanja za određeni broj novozaposlenih lica. Tako će privredna društva sa teritorije Prijestonice, koja se ne nalaze u biznis zonama, moći da ostvare i do 3.000 eura subvencija po novootvorenom radnom mjestu.– naglasio je gradonačelnik Bogdanović.

On je istakao kako će posebna pažnja biti usmjerena na privredne sektore koji su identifikovani kao deficitarni, a imaju snažan potencijal rasta. To se, kazao je gradonačelnik Bogdanović, prije svega odnosi na turizam, kroz posebne podsticaje za izgradnju smještajnih kapaciteta visoke kategorije, ali i na poljoprivredu kao ključnu šansu razvoja ruralnih područja crnogorske Prijestonice.

– Uz brojne pozitivne strane koje donosi samo opredjeljenje vezano za ulaganje na Cetinju, lokalna uprava spremna je da sve investitore, zainteresovane za izgradnju novih ili rekonstrukciju postojećih smještaja, oslobodi komunalija na izgradnju kapaciteta u iznosu i do 90 odsto. Takav paket mjera, svakako, pospješiće i dodatna fiskalna mjera kojom se, u cilju gradnje ili rekonstrukcije smještajnih kapaciteta, investitor može osloboditi plaćanja poreza na nepokretnost, i to na vrijeme do dvije kalendarske godine – kazao je on.

Gradonačelnik Bogdanović istakao je i kako lokalna uprava, prilikom kreiranja podsticajnih mjera, nije zaboravila ni segmente ruralnog razvoja.

– Stoga, u cilju snažnije podrške ruralnom razvoju, što danas ujedno predstavlja i najsnažniji mehanizam za povratak seoskom području, lokalna uprava spremna je da poljoprivrednim proizvođačima finansira kamatu tokom grejs perioda na sve odobrene kredite kod Investiciono – razvojnog fonda. Još jedna od mjera za podsticaj agraru, jeste i finansiranje doprinosa za osiguranje poljoprivrednih proizvođača tokom trajanja grejs perioda. Naravno, pri komunalnom opremanju građevinskog zemljišta, svi poljoprivrednici sa teritorije Prijestonice Cetinje, biće oslobođeni naknade – zaključio je gradonačelnik Bogdanović.

Izlaganje gradonačelnika Bogdanovića naišlo je na izuzetnu pažnju prisutnih investitora i predstavnika državnih institucija. Govoreći o prezentiranom paketu mjera, pomoćnik ministra ekonomije u Vladi Crne Gore Marko Vujović naglasio je kako je riječ o izuzetnom stimulansu i svojevrsnom primjeru kvalitetnog djelovanja jedne jedinice lokalne uprave na planu privlačenja zainteresovanih investitora.

Portparol Prijestonice Cetinje – Miloš Prelević