Cetinje :: Moj grad

Primjedbe na nacrt izmjena i dopuna Detaljnog urbanističkog plana Istorijskog jezgra Cetinja

Posted on 22. Jan, 2015 by Vesko Pejović in Budućnost Cetinja, Urbanizam i arhitektura

Poštovani čitaoci, dragi Cetinjani,

Pretpostavljam da većina od Vas nije u toku sa predlogom izmjena i dopuna Detaljnog urbanističkog plana (DUP-a) Istorijskog jezgra Cetinja (čija je izrada u završnoj fazi) pa ću nastojati da Vas kroz ovaj prilog upoznam sa konceptom obrađivača koji je bio na javnoj raspravi od 06.juna do 06.jula.2014 godine i mojim primjedbama i sugestijama na ovu temu koje sam dostavio u pisanoj i elektronskoj formi  Sekretarijatu za uređenje prostora Prijestonice Cetinje i obrađivaču CAU – Centru za arhitekturu i urbanizam iz Podgorice.

Pošto se radi o dokumentu od posebnog značaja za budućnost Cetinja na javnoj raspravi koja je održana 02.07.2014 godine u velikoj sali Prijestonice Cetinje, a kojoj je prisustvovalo oko dvadesetak građana, osvrnuo sam se prvo na metodologiju izrade ovog nacrta, način organizovanja javne rasprave i način prezentacije:

Nijesam zadovoljan metodologijom kojom radite ovaj projekat:

– Prvo, u fazi “snimanja” postojećeg stanja nijeste na pravi način konsultovali građane. Osnovno pravilo za ovakvu vrstu posla je da kada se analizira problem nekog kvarta i pravi koncept za njegovo rešavanje neophodno je doći u taj kvart i pitati ljude koji tu žive što misle o tom problemu i kako bi ga oni riješili.  Umjesto toga Vi ste napravili formalnu anketu sa slučajnim prolaznicima Njegoševom ulicom i na taj način, zadovoljili formu ali ostali uskraćeni za prave informacije i ideje koje bi Vam mogle mnogo pomoći na putu traženja adekvatnih rješenja.

-Drugo, kada ste završili Nacrt objavili ste u štampi da počinje javna rasprava o ovom dokumentu, da će trajati mjesec dana i da svi zainteresovani mogu od zaposlenih u Sekretarijatu za urbanizam dobiti potrebne informacije o onome što ih zanima.

To je druga greška. Evo zašto. Na dan kada je počela javna rasprava trebalo je da organizujete prezentaciju nacrta ovog dokumenta ali tako što bi se Sekretarijat za urbanizam potrudio da (u prvom redu) obezbijedi prisustvo predstavnika svih institucija, NVO, i građana za koje se zna da ih ovo zanima kojima biste Vi, u adekvatnom prostoru (napr. Kongresna sala hotela “Grand”) preko izloženih velikih crteža i odgovarajuće elektronske prezentacije precizno i jasno prezentirali sve zamisli kako bi oni mogli da ih registruju na pravi način i da tokom trajanja javne rasprave razmišljaju o njima i (nakon mjesec dana) na zaklučenju javne rasprave na Vašu ponovnu prezentaciju iznesu svoja zapažanja, sugestije i ideje.

Zamislite građanina, kojeg ne zanima samo svoje dvorište, svoj objekat itd već GRAD – JEZGRO CETINJA, koji bez navedenog prezentiranja nacrta dođe u Sekretarijat za urbanizam i sretne  se sa debelom projektnom knjigom iz koje može vidjeti samo parcijalna rješenja ali ne i kompoziciju kvarta …

Umjesto toga Vi ste danas (02.07.14) formalno bez adekvatne tj jasne prezentacije tehničkih rešenja”prelećeli”  ovu materiju, odgovorili na nekoliko pitanja i tako “jalovo” zaključili fazu javne rasprave.

Kako sam ja, jer me ova materija posebno zanima,  uspio da dođem do Studije koju ste napravili i da je proučim, moja zapažanja, sugestije i ideje dostavio sam, kako je to predviđeno, nadležnom Sekretarijatu i nadam se da Vam ih je on proslijedio. Sa Vašim rješenjima u Studiji uglavnom nijesam zadovoljan ali kako danas nijesam u mogućnosti razmijeniti argumente sa Vama u vezi rješenja iz nacrta plana i na pravi način prezentirati moja rješenja tražim da mi se obezbijedi poseban stručni sastanak sa Vama kao obrađivačima i predstavnicima Sekretarijata za uređenje prostora kako bismo mogli na pravi način sve prodiskutovati i razmijeniti mišljenja odnosno ideje.

Ovo Vam govorim iz razloga što je u protklom periodu, naročito poslije 1946. godine napravljeno mnogo nepovratnih promašaja u urbanizmu i arhitekturi Cetinja i zbog moje želje da se tome stane na kraj!!! To je realno i moguće samo ako se promijeni dosadašnja praksa donošenja rešenja u uskom krugu tj, ako se konsultuje  javnost na pravi način …

Poštovani čitaoci, dragi Cetinjani, ovo je ukratko bilo moje izlaganje na javnoj raspravi a sada ću Vas upoznati sa najvažnijim djelovima iz nacrta plana  kao i materijala koji sam im ja dostavio:

SAOBRAĆAJ

-NOVI ULAZ U GRAD IZ PRAVCA ZONE SPORTA

1. REALIZOVANO RJEŠENJE                   2. MOJ PREDLOG

Predloženim a sada već realizovanim rješenjem NOVOG ULAZA U CETINJE, po mojem mišljenju, uništeni su jedan od najljepših placeva na Cetinju (na kojemu se nalazio Dječiji vrtić)  i travnati plac ispred Autobuske stanice na kojemu je napravljen “NIČIM IZAZVANI KRUŽNI TOK”, dio Grahovske ulice koji prati Osnovnu školu “Njegoš” (nepotrebno je sužen) a ulica “13 novembar” (Skadarska) je ostala zatvorena…

Ja sam, svjestan nedostataka predloženog rješenja, u vrijeme kada radovi još nijesu bili izvedeni, ponudio rješenje koje je pred Vama, kao odbornik preko Odbora za uređenje prostora tražio sastanak sa projektantom, obrađivačima plana, predstavnicima Sekretarijata za uređenje prostora, predsjednikom Skupštine i gradonačelmikom Prijestonice, molio ih da na licu mjesta sve još jednom razmotrimo i prodiskutujemo kako bi se izbjegla ova greška, ali za dva mjeseca oni nijesu našli za shodno da mi izađu u susret … da bi mi na kraju saopštili kako to nije potrebno jer je STRUKA tako odlučila. Mojim rješenjem postojeća ulica ispred Sportskog centra proširila bi se do ograde vrtića (i tako dobila potrebnu dimenziju) i predviđenim radijusom spojila sa Mojkovačkom ulicom, plac Vrtića bi ostao sačuvan, otvorila bi se ulica “13 novembar” (Skadarska) a kružni tok bi se napravio na mjestu imao opravdanje što bi doprinijelo da se sačuva i bolje iskoristi travnati plac ispred Autobuske a Grahovska ulica ne “osakati”.

-ULICU „13 NOVEMBAR“ TREBA OTVORITI ZA JEDNOSMJERNI SAOBRAĆAJ

Kako nacrtom plana nije predviđeno otvaranje ulice “13 novembar” a osjećajući koliko bi njeno otvaranje značilo za smanjenje saobraćajnih problema u ovom kvartu reagovao sam:

-Ovu sam ideju obradio do nivoa idejnog rešenja i predao Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora. Od svih predloženih rešenja za izmjene DUP-a starog jezgra Cetinja, mislim da je ovo najlogičnije, najednostavnije, najjeftinije i najefikasnije … Pogledajte link: https://www.cetinje-mojgrad.org/?p=11773

Rekli su mi da će me podržati ako projektom dokažem mogućnost njenog otvaranja!

Kao što možete vidjeti ako pogledate navedeni link ja sam to uradio a da li će oni sugerisati obrađivaču  plana da to prihvati i kako će oni ocijeniti ovu ideju vidjećemo uskoro jer je pri kraju izrada Predloga izmjena DUP-a Istorijskog jezgra Cetinja. U svakom slučaju, s obzirom da imam veliku podršku građana za ovu inicijativu ja ću se do kraja  boriti za njeno prihvatanje.

–PODVOŽNJAK

Nacrtom plana bilo je predviđeno izmještanja rampe za prilaz podvožnjaku ispod Dvorskog trga na poziciju iza Vladinog doma, tako što bi se od zgrade Bogoslovije (preko sred parka) napravio novi “kanjon” za ulaz u podvožnjak. Ovo se vjerovatno  nametnulo kao moguća ideja da se izađe u susret zahtjevu predstavnika UNESCO-a  prof. dr arhitekture Todora Krestova koji je zahtijevao da se potez podvožnjaka od Arhiva do Vladinog doma pokrije …

Kako se ja bavim podvožnjakom 15 godina i kako sam napravio idejno rješenje kojim se u sasvim dovoljnoj  mjeri neutrališe negativni efekat podvožnjaka na istorijski kompleks Cetinja pri čemu  on zadržava saobraćajnu funkciju ponudio sam obrađivačima plana moje viđenje rješenja ovog poteza. Ono podrazumijeva dodatno natkrivanje otvorenog dijela podvožnjaka prema Ćipuru za 40 metara i prema Arhivu 15,5 m , izgradnju trotoara od Arhiva do Dečanske ulice širine 4  m, kao i otvaranje Dečanske ulice…

Mojim rešenjem podvožnjak bi bio pokriven 120 m (umjesto 60m), između Biljarde, Ćipura i Dvora ne bi bilo stranih tijela (kanjona i žardinjera) grubo presječena relacija Balšića Pazar – Cetinjski manastir ponovo bi profunkcionisala a prošireni i popločani trotoar sa novom  kovanom ogradom (umjesto glomaznih betonskih žardinjera) bio dovoljna kompenzacija za spuštenu saobraćajnicu na tom potezu.

Pogledajte link: https://www.cetinje-mojgrad.org/?p=5652 (Podvožnjak)

Pogledajte link: https://www.cetinje-mojgrad.org/?p=9911 (Dečanska)

-Što se tiče nacrtom DUP-a predloženog rešenja za podvožnjak i saobraćaj ispred i oko Vladinog doma moram reći da ono ima ozbiljne i neprihvatljive felere.

Dovesti autobuse, kamione i putničke automobile na prag  Biljarde i Cetinjskog manastira i novim “kanjonom” uništiti jedan lijepi park da bi se poravnao i popoločao potez od Arhiva do Dečanske  ulice bio bi novi možda i najveći promašaj u urbanizmu i arhitekturi Cetinja. 

-Pored toga predloženim rešenjem nepovratno bi se eliminisala mirna (pješačka) viševjekovna  „veza“ Balšića Pazar – Cetinjski manastir (kroz Dečansku ulicu i park između Vladinog doma i Biljarde).

I pretvaranje Nove džade u saobraćajnicu i parking iznad Manastira  su, za mene, takođe neprihvatljiva rješenja.

Nova džada treba da se kaldrmiše (ne poploča kao Njegoševa ulica) ali u postojećim gabaritima i ona ne treba da služi za saobraćaj. To treba da bude pješačka staza u prvom redu za vjernike koji će ići u Cetinjsku pećinu da vide Ikonu Filermosu.

Plato iznad Cetinjskog manastira (od oko 4000 m2 koji je sada zapušten) na čijoj se zapadnoj strani nalazi ulaz u pećinu treba da se poploča. Na njemu bi trebao da bude i spomenik Svetom Petru Cetinjskom (ali tako da ne ugrožava vizuru Cetinjskog manastira) koji bi služio i kao inspiracija za izlazak na ovaj plato sa kojega bi se lijepo posmatrala i panorama Cetinja. Sveti Petar ima pravo na ovaj plac jer je živio u Manastiru a nakon smrti je „otišao gore“ … Na taj način još više bi se pojačala čudotvorna energija ovog kompleksa. Zamisite, kako bi to bilo da se ovaj prostor kultiviše i stavi u funkciju vjernika, izletnika i (sezonskih) kulturnih događaja. Nikakav saobraćaj niti parkinzi ne treba da uznemiravaju ovaj sveti prostor.

Parkinzi blizu Vladinog doma – u postojećem parku i predložena saobraćajnica narušavaju ambijent ovog kompleksa.

-Ako se analizira postojeći predlog rješenja saobraćaja u kretanju i mirovanju može se konstatovati da se istorijsko jezgro Cetinja (u prevelikom procentu) pretvara u pješačku zonu (u toku cijele godine) što uopšte ne prati životne potrebe građana,  što nije realno, funkcionalno i potrebno a za što ne postoji studija na ovu temu koja bi takav predlog stručno opravdala i koju bi podržala Upava za zaštitu kulturnih dobara!!!

-Sem toga, čim nema prave mjere u predloženim rešenjima, nema ni neophodne ravnoteže i to su razlozi koji, po meni mogu da eliminišu ovaj predlog.

-SELJENJE VELIKOG PARKINGA

Ako se donese odluka o pretvaranju postojećeg velikog parkinga u zelenu površinu (zbog kandidature Cetinja za UNESCO) kao alternativu podržavam ideju (koju sam ja dao još 1987 godine) da se novi veliki parking napravi preko puta Hotela „Park“ na livadi iza Štamparije i Genexa.

-Podržavam predloženo rešenje za oko 40 novih parking mjesta na prostoru između ulica Alekse Šantića, Bajove i Vuka Mićunovića.

-NOVI TRŽNI CENTAR

Piše:

Na mjestu postojećeg pazara predvidjena je izgradnja novog tržnog centra, u okviru koga bi se obezbijedili različiti sadržaji:

– otvorena i zatvorena pijaca

– samoposluga

– prodavnice mješovite robe

– specijalizovane radnje

– javna garaža u suterenskoj etaži

PRIMJEDBA:

OVA IDEJA JE INTERESANTNA SA ASPEKTA BOLJEG KORIŠĆENJA PROSTORA U ISTORIJSKOM JEZGRU ALI SU ZA NJENU REALIZACIJU POTREBNA VELIKA SREDSTVA PA SE POSTAVLJA PITANJE EKONOMSKE ISPLATIVOSTI …

MEĐUTIM pošto imamo markete “Martex”, “Osvit” , “Mega” i “Roda” ( a uskoro ćemo dobiti i “Voli”) što je s obzirom da se radi o dobrim preduzećima više nego dovoljno za dugoročne  potrebe Cetinja  i kako smo skoro renovirali pjacu ovu ideju treba eliminisati kao nerealnu.

–Ne sviđa mi se otvaranje saobraćajnice od Ivanbegove ulice prema Gradskoj tržnici jer je nerealno i po mojoj ocjeni nepotrebno sada kada je napravljena saobraćajnica za jednosmjerno „napajanje“ pijačnog prostora sa sjeverne strane i iz Bajove ulice.

Poštovani,

Ovo je je u najkraćem bilo moje viđenje Nacrta izmjena DUP-a Istorijskog jezgra Cetinja. Očekujem uskoro njegovu korigovanu varijantu pa ću nastojati da Vas upoznam i sa njom.

VESKO PEJOVIĆ