Cetinje :: Moj grad

Povratak hotela “Lokanda” nakon pola vijeka

Posted on 07. Apr, 2025 by Vesko Pejović in Gradske aktuelnosti, Znamenitosti Cetinja

Gradonačelnik Prijestonice Cetinje Nikola Đurašković i osnivač i direktor „Talija company“ iz Herceg Novog Nikola Milić, potpisali su 28. marta 2025.  Ugovor o javno-privatnom partnerstvu za izgradnju hotela Lokanda, parking garaže i parterno uređenje Trga umjetnika.

-Ponovna izgradnja hotela dugo je bila samo obećanje, dok su generacije Cetinjanki i Cetinjana sanjale o njenom povratku. Preuzimanjem upravljanja Prijestonicom od strane nove gradske uprave pokrenuto je ono što se decenijama smatralo nedostižnim – pokrenut je jedan od najvažnijih razvojnih projekata Prijestonice – izgradnja hotela Lokanda sa podzemnom garažom i parternim uređenjem Trga umjetnika.

Danas svjedočimo velikom iskoraku ka ostvarenju jednog od najvažnijih projekata za grad – povratku Lokande na mapu Cetinja i Crne Gore, kao potvrda da se decenijske vizije mogu realizovati uz strateško planiranje, predanost i zajednički rad gradske uprave i svih činilaca društva.

Vjerujemo da će Lokanda, u svom novom ruhu, postati snažan simbol ekonomskog prosperiteta i turističke prepoznatljivosti, kroz stvaranje novih poslovnih prilika i novih radnih mjesta, ali i podsticanje preduzetništva i privlačenje posjetioca iz zemlje i inostranstva”, istakao je Đurašković.

Izgradnja hotela „Lokanda” je prvi projekat javno-privatnog partnerstva u Crnoj Gori shodno novom Zakonu o javno-privatnom partnerstvu. Privatni partner za projektovanje, finansiranje, izgradnju i upravljanje hotelom je „Talija company”, firma koja stoji iza hotelske grupacije Casa del Mare — crnogorskog brenda butik hotela sa više od decenije iskustva u pružanju autentičnog i luksuznog boravka na primorju, kao i domaće white label kompanije za upravljanje luksuznim hotelima Casa Hotels Management.

-Lokandu smo izabrali srcem. Lokanda za nas predstavlja čast i obavezu. Prema Cetinju, prema njegovim ljudima, prema prošlim generacijama koje su Lokandu voljele, ali i prema onima koji tek treba da je otkriju i zavole. Svjesni smo te odgovornosti, jer je upravo ona bila nit vodilja u svemu što smo do sada radili. Obnovom Lokande šaljemo važnu poruku – da Crna Gora gleda naprijed, da poštuje svoju istoriju, ali ne stoji u mjestu. Da je ovo zemlja u kojoj se prošlost pamti i cijeni, ali u kojoj se, sa jednakim žarom, gradi i stvara budućnost”, kazao je osnivač i direktor „Talija company” Nikola Milić.

Ugovorom je definisano da je period realizacije investicije 30 mjeseci i podrazumijeva izradu projektne i tehničke dokumentacije, najduže 6 mjeseci od dana zaključenja ugovora i izvođenje radova, najduže 24 mjeseca od dana izrade projektne i tehničke dokumentacije. Danom dobijanja pisane saglasnosti Javnog partnera počinje period operativnog poslovanja i traje 30 godina.

Hotel Lokanda ima status nepokretnog kulturnog dobra na osnovu rješenja iz 1960. godine, pripadao je kulturno istorijskoj cjelini „Istorijsko jezgro Cetinja“ koje takođe ima isti status. Zbog toga će hotel biti izgrađen u nekadašnjem zdanju i imaće oko 48 ležajeva. U sklopu projekta planirana je podzemna garaža sa 130 parking mjesta, kao i uređenje Trga umjetnika.

IZ ISTORIJATA

 Dokumenta nas vraćaju u godinu 1864–u, vrijeme kada vlada veliko interesovanje za obilazak Cetinja, koje postojećim ugostiteljskim kapacitetima  (hanovima) nije moglo zadovojiti potrebe; u vrijeme koje je ukazalo na neophodnost za podizanjem prvog javnog objekta – hotela nazvanog “Lokanda”.

Na inicijativu predsjednika crnogorskog Senata Mirka Petrovića, oca knjaza Nikole, “Lokanda” je sagrađena prvim akcionarskim kapitalom u Crnoj Gori (radovi su počeli 1863. a završeni 1864. godine). Iako je bila državno vlasništvo, data je pod zakup cetinjskom trgovcu Vuku Vuletiću. Bila je stjecište mnogih poznatih domaćih i inostranih ličnosti i pružala je niz aktivnosti za zabavu i razonodu. U početku je to bila prizemna zgrada sa osam soba i restoranom. Početkom 1881. godine dograđen je sprat tako da je tada imala 20 soba, veliki salon,  dva restorana, kafanu, kupaonicu, savršenu francusku kuhinju i podrum snabdjeven najboljim francuskim vinima i likerima. Izuzetno ljubazno osoblje se brojnim gostima Lokande obraćalo na šest jezika (francuskom, njemačkom, engleskom, italijanskom, ruskom i grčkom).

U njoj se igrao bilijar, šah, karte, organizovale su se igranke, maskenbali, zabave rezervnih oficira, dočeci Nove godine, izbor mis Crne Gore i slične manifestacije. U hotelu su se prodavale i  italijanske, grčke, njemačke, ruske i srpske novine. Hotelska zgrada je više puta popravljana i nadgrađivana naročito u međuratnom periodu (1924) kada je imala 41 sobu, ali je uglavnom zadržavala prvobitni izgled.

“Glas Crnogorca” je objavljivao godinama na posljednjoj strani spisak gostiju prispjelih na Cetinje koji su odsjeli u hotelu Grand. Bilo ih je sa svih strana svijeta, raznih zvanja, zanimanja, staleža: svjetskih diplomata i pisaca, slikara i naučnika, stranih novinara, studenata, baronica i grofica, kockara, uhoda i pustolova… Među najznamenitijim gostima pominju se lord Džordž Bajron, Bernard Šo i Osman–paša, zarobljen nakon poraza osmanske vojske na Vučjem dolu.

Nakon Prvog svjetskog rata i nestanka crnogorske države i Grand hotel Lokanda je jedva preživio. U velikom požaru u januaru 1929. godine, prema pisanju tadašnje štampe, izgorjela je najljepša zgrada na Cetinju.

Hotel je nanovo nikao iz pepela i nadživio Kraljevinu Jugoslaviju. Po završetku Drugog svjetskog rata prilagodio se novoj epohi i gostio novu klasu…

Svojim sadržajima, “Lokanda” je predstavljala centar cetinjskog društvenog života, a svojom arhitekturom značajnu komponentu gradskih vizura.

Tokom vremena, u njoj se stvorio krug nacionalne omladine, koju su sačinjavali na strani školovani Crnogorci, otmeniji gradjani i stranci nastanjeni na Cetinju, i može se reći da je “Lokanda” bila centar intelektualnih snaga Crne Gore iz kojeg se razvijala crnogorska politička, demokratska, nacionalna i književna misao.

U Lokandi je u prvoj deceniji XX vijeka bilo smješteno diplomatsko predstavništvo S.A.D. Kasnije je dobila ime “Grand” hotel.

Objekat je srušen nakon zemljotresa, 10.12. 1979. godine u 12 h i 47 minuta.

Izdgradnjom Lokande (2027. godine) spomeničkom jezgru Cetinja će se vratiti sadržaj i prostorne vrijednosti koje bi doprinijele uspjehu kandidature Cetinja za UNESCO listu kulturne baštine.

VESKO PEJOVIĆ