Cetinje :: Moj grad

Prijedlozi godišnjeg plana razvoja Prijestonice Cetinje za 2022

Posted on 23. Jul, 2021 by Vesko Pejović in Gradske aktuelnosti, Pravci razvoja

Poštovani čitaoci dragi Cetinjani, kako je u toku javna rasprava na ovu temu želim vas upoznati sa prijedlozima koje sam ja dostavio Sekretarijatu za investicije i održivi razvoj Prijestonice Cetinje…

INFRASTRUKTURNI PROJEKTI

-Realizovati odobreni projekat izgradnje fiskulturne sale za OŠ LPO

-Sanacija Njegoševe ulice

Popuniti rupe bijelim betonom ili postaviti nove kvalitetne kamene ploče. Što se tiče ulice alarmantno stanje je na potezu ispred Ministarstva kulture dok se ostalo može lako sanirati.  Trotoar je posebno oštećen na dijelu ispod Muzičke akademije…

Ovo se mora uraditi jer više vremena za odlaganje nema!

-Završiti saobraćajnicu od Bogdanovog kraja, pored MK do Vladinog doma jer je ona pri kraju a veoma je značajna iz više razloga.

-Sanacija podvožnjaka i uređenje prostora od Ćipura do Vladinog doma

Kako je u toku izrada građevinskog projekta trebalo bi što prije krenuti u realizaciju koja može biti etapna…(Ćipur-Arhiv, Arhiv – Dečanska, otvaranje Dečanske). U sklopu ovih radova trebalo bi još urediti barem stazu od Dečanske do Biljarde (oko 60 m)…

-Otvaranje za jednosmjerni saobraćaj ulice 13 novembar

Stanje saobraćaja petkom u ovoj ulici a djelimično i  u donjem dijelu Bajove je neodrživo. Ova ulica se može i mora otvoriti za izlazak iz nje automobila na desnu stranu prema kružnom toku. Ja sam napravio idejno rjesenje kako to može da se uradi…

-Izgradnja parking prostora na nekoliko slobodnih površina (ispred Sportskog centra, oko Vladinog doma i u blizini Lokande

-Cetinje ima oko 7000 automobila. Treba bolje koristiti pojedine slobodne površine za parking prostore kao privremene objekte…

-Tako se može, obezbijediti još oko 80 novih parking mjesta za Vladin dom i oko 100 u centru Cetinja i oko 120 ispred SC.

Vladin dom sada ima svega dvadesetak parking mjesta  i to ispred objekta uz ulicu Novice Cerovića…

Evo ukratko sižea iz mojeg idejnog rješenja:

Kako sa južne strane fasade postoji prazan, decenijama nekultivisan prostor, sa ulicom od pržine, nameće se zaključak da dio tog prostora treba iskoristiti za 40 parking mjesta pa bi se uz 20 (17+3) parking mjesta iza objekta i 15-tak na sjevernoj strani došlo do cifre od oko 100, što je korektno rješenje ovog problema… To bi sve koštalo oko 50.000 eura.

Umjesto podzemne garaže predviđene ispod Trga umjetnosti (koja bi bila skupa a vjerovatno i nerentabilna), treba prvo iskoristiti za parking prostor 100 mjesta u neposrednoj blizini prema mojem idejnom rješenju. To bi koštalo oko 85.000 eura.

Isto važi i za parking ispred SC jer objekat ovog sadržaja mora imati u blizini korektan parking. Na ovaj način riješio bi se i problem nedostatka parkinga za Gradsku tržnicu a koristio bi se I za stadion.

Lokacija za 120 parking mjesta se nalazi između novog ulaza i stare ceste ispred SC. Potrebno je oko 95.000 eura.

-Treba ulicu između Parka 13 jul i Lokande urediti i povezati sa Bajovom kako bi doprinijela boljem funkcionisanju saobraćaja u ovom dijelu Cetinja. Ovo je veoma mala a isplativa investicija a rješenje se može vidjeti na mojem projektu…

PS:.

U izmjene DUP-a Starog jezgra obavezno unijeti ove izmjene kako bi se navedeni privremeni objekti mogli realizovati.

– Služba Parking servisa pri Komunalnom preduzeću treba da startuje …

– Rekonstrukcija gradske mreže vodovodnog sistema Cetinja i ruralnog područja

Ovo je planirano i treba krenuti u realizaciju. Moje mišljenje je da bi paralelno sa ovim trebalo jedan dio sredstava usmjeriti na ispitivanje postojanja vodenog jezera u predjelu Bjeloša jer bi u tom slučaju Cetinje dobilo vodu slobodnim padom … Postoji crtež na kojemu se sve ovo vidi … Isto tako treba kvalitetno riješiti (ako to nije u međuvremenu urađeno) napajanje vodom za piće Rijeke Crnojevića…

–Nastavak gradnje objekata fakulteta umjetnosti (FDU + MA) u okviru Univerzitetskog kompleksa

Rukovodstvo  grada i rukovodstva FDU I MA treba da održe sastanak i dogovore se kako da krenu u akciju prema Univerzitetu, Vladi CG i Direkciji javnih radova sa zahtjevom da se nastave radovi na izgradnji objekata za FDU I MA jer bi se njihovom realizacijom znatno povećali prostori za održavanje kulturnih događaja i poboljšala, pored ostalog i kulturna ponuda grada…

PROJEKTI KOJI DOPRINOSE OTVARANJU NOVIH RADNIH MJESTA

-Proširenje Etnografskog muzeja

Zajedno sa rukovodstvom Narodnog muzeja uraditi sve da se otkupiti kuća između Srpskog i Belgijskog poslanstva kako bi Etnografski muzej dobio neophodan prostor da može organizovati interesantne izložbe sa velikim brojem eksponata koji se nalaze u depou Vladinog doma. Ovome ide u prilog što je susjedni objekat Belgijskog poslanstva otkupljen i što je postojalo raspoloženje MK da se i on ustupi Etnografskom muzeju za navedene potrebe. Poenta je da se na ovaj način pored navedenog dobiju i nova radna mjesta a i pojača život trga…

-Studijski program za konzervaciju i restauraciju pri FLU

Velike su šanse da FLU već ove jeseni dobije smjerove za konzervaciju i reatauraciju što će mnogo značiti za skoro obezbjeđivanje nedostajućeg kadra ovih profila. Kako u crnogorskoj kulturnoj baštini veliki broj eksponata “vapi” za sanacijom i zaštitom od daljeg propadanja, ovi “novi” kadrovi će veoma brzo doći do radnih mjesta. Pored toga za veliki broj studenata koji su završili slikarski i vajarski odsjek  FLU i ne mogu doći do zaposlenja ovo će biti prilika za do/prekvalifikaciju sa kojom bi to uspješno riješili… Iz tog razloga, iako je projekat u završnoj fazi trebalo bi pružiti max podršku mr Nataši Đurović, koja ovaj projekat vodi ispred FLU CT.

-Organizovati kurs za turističke vodiče u saradnji sa Fakultetom za turizam i hotelijerstvo Kotor ili Fakultetom za Biznis i turizam iz Budve i kurs za grafičke dizajnere u saradnji sa FLU CT

Na Cetinju postoji znatan broj mladih koji solidno govore jedan ili više jezika a ne mogu se zaposliti u svojoj struci, pa bi dobro bilo da im se omogući dokvalifikacija tako što bi na Cetinju pohađali kurs za turističke vodiče i tako dobili neophodne licence odnosno priliku da lakše rešavaju egzistencijalne probleme…

-Pri srednjoj stručnoj školi treba organizovati obuku servisera za rashladnu tehniku (posebno za rashladne vitrine i ledomate)  i aparate za domaćinstvo jer je ovaj kadar deficitaran…

-Uvesti “mobilnu” prodaju pojedinih crnogorskih specijaliteta tako što bi se duž Njegoševe ulice i Dvorskog trga nalazilo par pokretnih tezgi (na točkiće) sa priganicama, malim sendvičima, malinama, kupinama, medovinom itd. Na ovaj način nekoliko sugrađana bi se zaposlilo a centar grada dobio bi nešto što mu nedostaje…

RAZVOJNI PROJEKTI – PROJEKTI ZA VALORIZACIJU TURISTIČKIH POTENCIJALA

-Izgradnja Lokande

-Što prije treba raspisati tender za izgradnju Lokande jer za to postoji mnogo razloga …

-Uraditi projekat i urediti Cetinjsku pećinu koja je oštećena nakon poplave 1986 godine.

Hotel Grand

Razgovarati sa vlasnicima Hotela Grand oko mogućnosti da se bolje koriste njegovi kapaciteti. Zbog lošeg stanja enterijera u velikom hotelu “Grand” broj noćenja za turiste na Cetinju je dosta problematičan tj nedovoljan  a zbog neophodnosti povezivanja TO CT sa turističkim organizacijama iz regiona i drugih država kako bi se jedan broj turista koji dolaze na Cetinje mogao zadržati barem par dana, moraju se pod hitno obezbijediti svi preduslovi za to…

-Izgradnja kuće za princa Nikolu preko puta Dvora (do Etnografskog muzeja)

Crna Gora se obavezala da će princu Nikoli napraviti na Cetinju kuću veličine 300 m2. Kako to još nije riješeno predlažem:

-Da je za to jedina prava lokacija preko-puta dvora kralja Nikole gdje se nalazila kuća vojvode Boža Petrovića. Ako se ovome doda i potreba preseljenja Fondacije “Njegoš” iz PG, potreba osnivanja Muzeja kralja Nikole iz perioda izbjeglištva dopunjenog sa fotosima i pojedinim eksponatima porodičnog Muzeja dinastije Petrović-Njegoš (što bi po mojem predviđanju zahtijevalo još 200 do 300 m2), onda bi bilo idealno da se tu napravi objekat površine 500 do 600 m2 koji je još prije desetak godina projektovao princ Nikola.

Jedina moja korekcija predloženog objekta bi bila smanjenje širine kuće sa 12 m na 8 m (najviše 10m). Dužina kuće bila bi 27 m (skroz uz ogradu Etnografskog muzeja – od trga do Zmajeve ulice) što bi sa prizemljem, spratom i  potkrovljem obezbijedilo potreban prostor (i za stanove princa i njegovih potomaka, prostor za prijeme, razgovore i apartman za goste). Ovim rješenjem se ne bi uznemirio park Ivana Crnojevića. Znači dimenzije kuće bi bile 8/9 m x27 m a imala bi P+1+Pk. Na ovaj način, princ i njegovi potomci bi se “vratili u svoju kuću”, Dvorski trg bi dobio “jači život i sjaj” a Crna Gora bi se odužila potomcima dinastije Petrović na pravi način.

-Treba urediti stazu od Cetinjskog manastira do Orlovog krša (popločati je kaldrmom, osvijetliti i dati joj ime STAZA KRALJICE JELENE – jer je ona dala idejno rješenje za Mauzolej vladike Danila…

Na Orlovom kršu treba popraviti bistijernu i obezbijediti tehničku vodu. Trebalo bi napraviti i adekvatan pomoćni objekat za osvježenje posjetilaca (koji ne bi uznemirio spomenički kompleks) i izdati ga privatniku.

 -Žičara KOTOR-LOVĆEN

Kako je varijanta izgradnje žičare od Ivanovih korita do Cetinja (sa razlogom) eliminisana a time  i predviđena stanica kod Ljetne pozornice, treba se pod hitno “prestrojiti” i uraditi sve kako bi turisti koji dođu do Kuka i Međuvršja stigli na Cetinje. To se može najbolje uraditi proširenjem i skraćivanjem puta Cetinje Ivanova korita. Na ovaj način barem desetak modernih autobusa iz Cetinja mogli bi da im budu uvijek na raspolaganju. 

-Izrada Monografije o Dadu Đuriću i Ćipuru, …

Kako je Cetinje i grad slikara treba na rodnoj kući Dada Đurića staviti ploču da se to zna. U njegovom ateljeu treba postaviti barem jednu njegovu sliku (u prostor desno) zatim treba napraviti monografiju o Dadu koja bi se prodavala i u Ateljeu.

-Prijestonica bi mogla vrlo brzo zajedno sa Maticom crnogorskom izdati drugo dopunjeno izdanje monografije Cetinje 1950 – 1980  iz albuma Krsta Đuričića.

S obzirom da je prvo izdanje Monografije izazvalo oduševljenje a kako je od tada prošlo 10 -11 godina, pripremio sam tokom 2020 godine materijal za drugo dopunjeno i izmijenjeno izdanje sa 1200 fotosa koji se trenutno nalazi kod gospodina Marka Špadijera (na pregled) jer će on biti urednik knjige …

–Valorizacija potencijala na području NP „Skadarsko jezero“ i „Lovćen“  I razvoj seoskog turizma

U ovaj program pored TO CT treba uključiti planinarska društva … (posebno SLOBODNE PENJAČE) i na razne načine podržati i stimulisati razvoj sve više aktuelnog seoskog turizma.

-Organizacija pazara i dana ukljeve i vina  (u turističkoj sezoni) na Rijeci Crnojevića privukla bi znatan broj posjetilaca i obogatila turističku ponudu …

-Obnova Bijenala

Trebalo bi konsultovati Dimitrija Popovića i Aleksandra Čilikova oko opravdanosti pokretanja ove inicijative i budućeg koncepta ove značajne kulturne manifestacije …

-Izgradnja objekata za osvježenje posjetilaca u cetinjskim parkovima

Parkovi moraju imati ovaj sadržaj koji se (kao privremeni objekat) adekvatno projektovani mogu uklopiti u ovaj ambijent a sa njima treba da gazduju privatnici, hotel Grand ili hotel Gradska kafana…

PROJEKTI ZA OČUVANJE KULTURNO ISTORIJSKOG I PRIRODNOG NASLJEĐA

-Žabljak Crnojevića – rekonstrukcija tvrđave i pristupnog puta

 Nije potrebna elaboracija…

-Na rijeci Crnojevića renovirati kuću Svetog Petra, Ljetnjikovac kralja Nikole, Obodski grad … 

-Održavanje spomenika, spomen obilježja i skulptura kroz grad i njhova zaštita tokom zime…

U zadnje par godina dosta je napravljeno na ovu temu samo treba nastaviti sa ovim aktivnostima… Treba postaviti QR COD na sva spomen obilježja…

PROJEKTI OD JAVNOG INTERESA KOJI SE REALIZUJU PO MODELU JAVNO-PRIVATNOG ILI DRUGOGO OBLIKA PARTNERSTVA

-Izdavanje hala GORNJEG OBODA za manje radionice,  skladištenje pojedinih materijala  idr

Za ovo je posebno pogodan prostor fabrike Svjetiljki …

-Otvoriti javnu kuhinju u veliko restoranu Gornjeg Oboda

Komentar nije potreban …

OSTALI PROJEKTI OD ZNAČAJA ZA RAZVOJ PRIJESTONICE

–Krajnje je vrijeme da se oblast SAOBRAĆAJA na pravi način razmotri i definiše.

U tom pravcu, trebalo bi, iz više razloga, prvo napraviti Studiju saobraćaja (u kretanju, mirovanju i pješačkog) za cjelokupnu teritoriju grada i onda ovu temu razmotriti na sjednici Skupštine Prijestonice kako bi se donijele određene odluke u pravcu unapređenja stanja …

Mora se napraviti i STRATEŠKI PLAN SAOBRAĆAJA CETINJA koji mora biti kompatibilan sa Prostornim planom i Strategijom razvoja Cetinja a potom  na Skupštini treba razmotriti  i dugoročnu vizije razvoja grada u cilju poboljšanja kvaliteta života građana.

–Treba nivelisati plato Balšića pazara, koji je popločan i uređen 1932. godine za potrebe Gradske tržnice i urediti bunar na njemu koji je već dvadeset godina poklopljen sa dvije betonske ploče kao da je kuneta! U dvije kućice bi mogla da se prodaje organska hrana i proizvodi od meda…

-Staviti u funkciju renoviranu zgradu bivšeg Ruskog poslanstva…

No Comment …

-Zgradu stare bolnice „Danilo I“ treba staviti u funkciju…

No Comment…

-Realizovati što prije projekat imenovanja svih ulica i trgova na Cetinju i izvršiti male korekcije u već postavljenim brojevima kuća, u starom jezgru postaviti nove table sa QR CODOM…

Vidjeti moj projekat na ovu temu …

-Ponovno kandidovanje Cetinja za UNESCO

S obzirom da su glavni zahtjevi predstavnka UNESCO-a bili uređenje prostora od Ćipura do Vladinog doma, seljenje velikog parking i eliminacija stanice za žičaru kod Ljetne pozornice, smatram da su se stekli uslovi za ponovnu kandidaturu.

Prvo bi trebalo pismeno upoznati kancelariju UNESCO-a sa aktivnostima urađenim na ovu temu pa ukoliko im se sve to dopadne i pokažu raspoloženje pripremiti i poslati novu aplikaciju …

–Otkup pojedinih starih kuća u starom jezgru, njihovo renoviranje, prodaja ili izdavanje.

Kuću u kojoj je rođen Jovan Tomašević treba da otkupe (uz povoljan krediti koji bi dobili od države)  antifašisti Cetinja i da im tamo budu kancelarije …

Kuću Muja Milanovića treba da otkupi Ministarstvo kulture  za NMCG,

–Kuću vojvode Ilije Plamenca (ili dio prostora u njenom prizemlju) treba da otkupi Prijestonica za TO CT… Turisti na Dvorskom trgu treba da dobiju sve informacije na razne teme, da kupe kvalitetne suvenire, knjige (Monografije, Gorski vijenac, Luču mikrokosmu, Opšti imovinski zakonik za knjaževinu CG,…),  itd…

-Otkupiti plac bivšeg preduzeća Bojana ili dio njega i tamo smjestiti JKP Cetinje, Vodovod, Vatrogasce, …

Ovaj plac je idealan za lociranje svih operativnih službi i preduzeća …

-Uređenje VRTA PRINCEZE KSENIJE U NJEGOŠEVOJ ULICI (kod Vinoteke) i izrada skulpture princeze Ksenije prema idejnom rješenju Veska Pejovića.

Na ovu temu napravljeno je idejno rješenje sa kojim je upoznat gradonačelnik … Realizacija bi naišla na veliko oduševljenje građana … (Ovo je prva skica na ovu temu koju je uradio u 3D arch Jovan Bošković)

-Izraditi i realizovati  projekat za rekonstrukcij Vučedolske ulice od Montenegrobonusa do Hotela Grand kako bi turisti mogli Belvederskom ulicom brzo i sigurno da dođu do hotela i novog parking ili izađu iz grada…

-Angažovati prof i studenet sa FDU – Odsijek Režija da snimaju video zapise i filmove o Cetinju …

–Otkulpljivati interesantne fotografije i napraviti dobar foto-album Cetinja zbog boljeg opremanja monografija i drugih izdanja kao i dokumentarnih zapisa o Cetinju …

-Napraviti AZIL ZA NAPUŠTENE ŽIVOTINJE …

PS

CETINJU JE POTREBAN LOBI … PA BI TREBALO NAPRAVITI STRATEGIJU KAKO TO NAJBOLJE MOŽE DA SE REALIZUJE …

Prvo treba napraviti spisak Cetinjana i ljubitelja Cetinja koji su se dokazali u svojim profesijama i koji su voljni da pomognu Cetinju a potom organizovati sa njima sastanak i definisati ciljeve udruženja …

AUTOR:

VESKO PEJOVIĆ, izvršni direktor NVO Cetinje moj grad